1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
大和市
40.2万円/㎡
前年比+11.8%
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ロイヤルステージ桜ケ丘
神奈川県大和市福田
小田急江ノ島線 / 桜ケ丘駅 徒歩13分
1997年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
2,659万円
39.6万円/㎡
1,155
2,158
3,160
4,163
AI査定結果
推定相場価格
2,659万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,158万円〜3,160万円
32.2万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月18日
ロイヤルステージ桜ケ丘
2,480万円（37.0万円/㎡）/ 3階 / 67.1㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 2,480万円 | 37.0万円 | 3階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | ロイヤルステージ桜ケ丘 大和市福田 | 桜ケ丘駅13分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/05 | ナイスアーバン南林間3 大和市南林間六丁目 | 南林間駅12分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/17 | ハーモニーインターシティ中央林間III 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅5分 | 2,300万円 | 40.2万円 | 57.24㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/08 | レクセルマンション中央林間 大和市中央林間西三丁目 | 南林間駅18分 | 2,090万円 | 28.3万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/07 | 中央林間ガーデニア 大和市中央林間西五丁目 | 中央林間駅14分 | 2,930万円 | 39.4万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/11 | ハイコートつきみ野 大和市つきみ野八丁目 | つきみ野駅11分 | 2,680万円 | 43.3万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/10 | グレイスつきみ野第1 大和市下鶴間 | つきみ野駅13分 | 1,790万円 | 29.8万円 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 2,250万円 | 36.2万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/05 | プリオールコート中央林間 大和市中央林間四丁目 | 中央林間駅4分 | 2,380万円 | 44.0万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/02 | コトー中央林間 大和市中央林間西一丁目 | 中央林間駅12分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/26 | モア・クレストヒルズガーデン 大和市中央林間八丁目 | つきみ野駅7分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、大和市では11.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は大和市の平均と比較して8%割安です。
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